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Estudo de Impacto de Vizinhança - EIV

Afinal, qual a importância da realização do Estudo de Impacto de Vizinhança - EIV?


O EIV é uma ferramenta de planejamento urbano que visa a abordagem e o conhecimento  dos impactos inerentes ao meio ambiente promovidos pela atividade que o empreendimento deseja desenvolver na área.


Este estudo também permite avaliar a viabilidade construtiva do empreendimento objetivando o atendimento aos parâmetros urbanísticos exigidos através do Plano Diretor do município e demais leis municipais.


A Lei Federal nº 10.257/2002 estabelece o Estatuto das Cidades e em seu Art. 37º, os impactos ambientais que devem ser abordados no EIV deve abranger os seguintes aspectos:


● Uso e ocupação do solo;

● Geração de tráfego;

● Adensamento populacional;

● Valorização imobiliária;

● Demanda por transporte público;

● Paisagem urbana;

● Patrimônio natural e cultural.